GTX-A 노선 개통 이후 동탄역 주변 아파트 실거래가 15% 상승

광역 교통망 확충이 지역 핵심 자산 가치에 미치는 파급력을 분석한 리포트입니다. 특히 동탄역 인근 단지들의 신고가 경신 사례를 다룹니다.

동탄2신도시 입주 물량 안정화 진입, 전세가율 반등

동탄 호수공원 및 문화디자인밸리 중심의 신축 아파트 선호도가 지속되면서, 전세 매물 감소와 함께 전세가율이 상승 곡선을 그리고 있습니다.

동탄 트램(도시철도) 기본설계 본격화

1동탄과 2동탄을 잇는 내부 교통망 완성으로 인한 권역별 가격 갭(Gap) 축소 전망 및 주요 트램 정거장 예정지 인근 부동산 시장 동향입니다.

경부고속도로 지하화 및 상부 공원화 사업

동탄역세권 광역비즈니스콤플렉스 확장 및 라이프스타일 앵커 시설 도입이 예정되어 있어, 주변 상권과 주거 환경의 획기적 개선이 기대됩니다.

금리 인하 기대감 선반영, 거래량 3개월 연속 상승

신생아 특례대출 등 정책 금융이 3040 세대의 매수 심리에 미친 영향을 분석하며, 하반기 추가적인 거래량 증가 여부를 진단합니다.

동탄 내 학군 형성 가속화, '시범 커뮤니티' 권역 프리미엄 고착화

우수 학군 배정 단지의 가격 하방 경직성 및 거래 회전율 검증 데이터를 바탕으로, 교육 환경이 집값에 미치는 실증적 사례를 보여줍니다.